【完全保存版】サラリーマンこそ実践すべき 不動産投資 × NISA × 繰上返済 ―― キャッシュフロー赤字でも純資産が増える設計図
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はじめに：キャッシュフローの快感より、バランスシートの合理性へ いまの都心中古ワンルームは、フルローンで購入する場合、購入直後の月次キャッシュフローがほぼ出ません。 グロス利回りは概ね4.5％前後、30年ローン金利を1. […]
年別: 2025年
アセットアロケーションとは？初心者が“投資の土台”を整えるための第一歩
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🔷 はじめに：「資産運用、何から始めるべき？」という迷い 「そろそろ資産形成を始めたいけれど、何を買えばいいのか分からない」「NISAは始めてみたけれど、なんだか不安で…」「いろいろな人の情報を見て、余計 […]
トランプ政権下での米国債務上限撤廃とビットコイン組み入れの相性が良い理由
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ビットコインがまさに未来の通貨として注目を浴び続ける中、トランプ政権による米国の債務上限撤廃計画は、その可能性をさらに広げる大きなチャンスかもしれません。この計画がどのようにビットコインと結びつき、互いを強 […]